올림픽파크 포레온 무순위 청약 ✅

 

서울에서 내 집 마련을 고민 중인 분들이라면, “이제 서울에서 집을 살 수 있을까?” 하는 불안이 한 번쯤은 스쳤을 거예요. 특히 무주택자 입장에서 전세·월세 불안, 금리 인상, 집값 상승과 하락 사이에서 결정을 미루다 놓치게 되는 기회가 많습니다. 그런데 이번에 서울 강동구 올림픽파크포레온 무순위 청약 일정이 나왔습니다.

 

이 단지는 무주택자라면 실거주와 투자 가치 모두 잡을 수 있는 서울에서도 손꼽히는 ‘실질적 기회’입니다.

 

오늘 이 글에서는:

 

✅ 무순위 청약이란 무엇인지
✅ 올림픽파크포레온 무순위 청약 일정과 신청 방법
✅ 분양가, 예상 시세차익, 실제 사례
✅ 실거주와 투자 관점에서 가치 분석
✅ 자격 조건 및 준비 체크리스트 까지 현실적으로 정리해 드립니다.

 

읽고 난 뒤 스스로 판단해 보시고, 필요하다면 준비해 보시길 권합니다.😊

 

무순위 청약, 왜 관심 가져야 하나요?

요즘 화제의 무주택자들에게 큰 관심을 받고있는 무순위 줍줍 청약 정보

일명 ‘줍줍 청약’이라 불리는 무순위 청약은 청약통장이 필요 없고, 기존 청약 가점과 무관하게 신청할 수 있다는 특징이 있습니다. 이번 올림픽파크포레온 무순위 청약은 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있어 접근성이 높습니다.

 

특히, 공급 물량이 극히 적어 경쟁이 치열하지만, 한 번 당첨되면 억 단위 시세차익을 확보할 가능성이 높기 때문에 무주택자 입장에서는 시도해 볼 만한 기회로 평가됩니다.

 

 

올림픽파크포레온 무순위 청약 일정 및 접수 방법

 

 

• 청약 접수일: 2025년 7월 10일(목) ~ 7월 11일(금) 오전 9시 ~ 오후 5시
• 접수 방법: 청약홈 👈여기서 접속하여 신청할 수 있습니다!(온라인 접수)
• 접수 전 준비: 공인/공동인증서 준비, 청약홈 회원가입 및 사전 로그인 권장

이번 무순위 청약은 온라인으로만 신청 가능하니, 신청을 고려한다면 미리 청약홈에 접속해 환경 설정과 로그인을 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

✅공급 세대 및 분양가

사진출처 - 현대건설

이번 무순위 청약은 단 4세대만 공급됩니다.

평형	세대수	분양가
39㎡	1세대	약 6억 9,440만 원
59㎡	1세대	약 10억 5,190만 원
84㎡	2세대	약 12억 3,600만 원 ~ 12억 9,330만 원

 

발코니 확장 및 옵션 비용은 추가되며, 계약금 10%, 잔금 90%로 납부합니다. 잔금 납부는 계약 후 약 3개월 내 현금 납부가 원칙이므로 충분한 자금 계획이 필요합니다.

 

분양가 vs 시세, 어느 정도 차익이 예상되나요?

서울 강동구 올림픽파크포레온 전용 84㎡의 경우, 최근 거래 사례는 23억 8,000만 원 ~ 28억 5,000만 원에 형성되어 있습니다. 무순위 청약 가격은 12억 중반 ~ 13억 초반이므로, 시세와의 격차가 최대 15억 원 정도의 차익 가능성을 의미합니다.

 

물론 부동산 시장 상황, 금리, 거래 상황에 따라 유동적이지만 서울 강동권 초대형 신축 단지의 입지와 브랜드, 수요를 고려하면 단순히 투자 목적뿐 아니라 실거주 입장에서도 안정적인 선택지로 평가됩니다.

 

📢올림픽파크포레온이 주목받은 이유 분석

올림픽 파크 포레온 영상 확인!

 

서울 강동구 둔촌동에 위치한 올림픽파크포레온은 단순히 ‘크다’, ‘좋다’로 끝나는 아파트가 아닙니다.
직접 단지를 걷는 것처럼, 거기에 사는 나의 하루를 상상해 보면
이 단지가 왜 특별한지 확실히 느낄 수 있습니다.

 

 

1️⃣ 12,032세대, 국내 최대 규모 초대형 단지의 스케일

아침에 눈을 떠 베란다에 나가면, 끝이 보이지 않을 만큼 넓게 펼쳐진 단지의 풍경이 보입니다. 12,032세대가 살아가는 이 공간은 대한민국에서 가장 큰 단일 아파트 단지로, 단지 내 도로, 공원, 커뮤니티 시설, 산책로가 작은 도시처럼 구성되어 있습니다.

 

대단지의 규모는 단순히 숫자에 그치지 않습니다. 관리비 절감, 풍부한 커뮤니티, 단지 가치 상승, 안정된 수요까지 이어지며 ‘살기 좋은 곳’과 ‘투자가치 높은 곳’ 두 마리 토끼를 잡아줍니다.

 

2️⃣ 현대건설, 대우건설, 롯데건설 – 국내 최상위 브랜드의 시공

이 집은 어떤 건설사가 지었나요? 부동산에서는 브랜드가 곧 신뢰입니다. 현대건설, 대우건설, 롯데건설이 함께 시공해 설계, 시공, 마감, 커뮤니티 퀄리티까지 브랜드 프리미엄이 단지 전체에 녹아 있습니다.

 

입주 후 발생할 수 있는 하자 문제, 관리 수준, 커뮤니티 시설의 질, 단지 유지관리 가치에서 브랜드 단지가 보여주는 차이는 분명합니다.

 

3️⃣ 5호선 둔촌동역 + 9호선 둔촌오륜역 더블 역세권

출퇴근 시간, 매일 겪는 가장 큰 스트레스는 교통입니다. 하지만 이곳은 5호선 둔촌동역, 9호선 둔촌오륜역을 동시에 이용 가능한 더블 역세권으로, 강남, 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 수월합니다.

 

걸어서 지하철역까지 이동 가능한 것은 ‘아침 10분의 여유’, ‘아이들의 학원 이동의 안전’, ‘퇴근 후 빠른 귀가’라는 작지만 절대적인 행복으로 돌아옵니다.

 

4️⃣ 올림픽공원과 대규모 녹지를 곁에 두는 삶

주말 아침, 가족과 함께 아침 산책을 나서면 단지 바로 옆에 펼쳐진 올림픽공원의 초록 잔디밭과 광활한 산책로가 반깁니다. 맑은 공기, 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있는 넓은 공간, 반려견과 산책 가능한 길, 매일의 운동 루틴까지 모두 단지 주변에서 해결됩니다.

 

도심 한복판에서 자연을 누리는 것은 결코 흔한 일이 아닙니다.

 

5️⃣ 단지 내 초등학교(둔촌초, 위례초)를 품은 초품아 단지

아이 키우는 부모라면 ‘초등학교가 단지 안에 있다’는 게 얼마나 큰 메리트인지 잘 아실 겁니다. 올림픽파크포레온은 단지 내 둔촌초, 위례초를 품은 진정한 ‘초품아 단지’(초등학교를 품은단지)로, 아이들이 안전하게 걸어서 등하교할 수 있어 학부모의 부담을 크게 줄여줍니다.

 

뿐만 아니라, 단지 규모 자체가 크다 보니 학군 및 학원가 수요도 자연스럽게 형성되며 교육 환경 측면에서도 우수합니다.

 

6️⃣ 강남 접근성이 뛰어난 핵심 입지

이 단지는 서울 동남권의 핵심 교통 요충지에 위치해 있습니다. 양재대로, 강동대로, 올림픽대로, 서하남 IC가 가까워 자차로 강남, 송파, 잠실, 판교, 수도권 외곽까지 빠르게 이동 가능합니다.

 

강남 접근성이 좋다는 것은 곧 출퇴근 편의성과 서울 핵심권역 수요 흡수라는 두 가지 측면에서 단지의 가치를 높여줍니다.

 

 

7️⃣ 풍부한 커뮤니티 시설과 브랜드 프리미엄

12,000세대 규모가 주는 장점 중 하나는 수영장, 피트니스센터, GX룸, 도서관, 골프연습장, 맘카페, 어린이집 등 대형 커뮤니티 시설을 아파트 내부에서 누릴 수 있다는 점입니다.

 

아파트 단지 안에서 웬만한 문화생활, 운동, 모임, 육아까지 모두 해결 가능하며 대규모 단지가 주는 입주민 네트워크의 장점도 누릴 수 있습니다. 브랜드 단지가 유지관리, 시설 보수, 단지 청결, 경관 등에서 보여주는 고급스러움과 일관성은 단지 가치 유지와 시세 방어력에서도 나타납니다.

 

서울 내에서 이 정도 스펙을 갖춘 신축 대단지를 무순위 청약 기회로 진입할 수 있는 사례는 흔치 않습니다.

 

신청 자격 및 유의사항

✅ 서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원
✅ 외국인은 신청 불가
✅ 청약통장 없이 신청 가능
✅ 실거주 의무 2년, 입주 가능일로부터 3년 이내 입주
✅ 계약금 10%, 잔금 90%를 약 3개월 내 현금 납부
✅ 주택담보대출 한도 6억 원 제한, 잔금 일부 현금 준비 필수

 

이런 분들이라면 관심 가져보세요!

✅ 결혼 후 전세살이 중, 내 집 마련 시점을 고민하는 신혼부부
✅ 전세/월세 불안정성에서 벗어나고 싶은 무주택자
✅ 서울 강동권에서 실거주 가치 높은 아파트를 찾고 있는 분
✅ 장기적으로 안정적인 자산 마련을 고려하는 투자 지향자

 

⭐준비 체크리스트

✅ 7월 10~11일 일정 캘린더에 메모
✅ 청약홈 회원가입 및 공인인증서 확인
✅ 계약금 및 잔금 자금 계획 수립
✅ 거주의무, 대출 조건 숙지
✅ 평면도, 단지 배치, 주변 시세 파악

이 정도만 준비해 두신다면 무순위 청약 당일에도 비교적 여유롭게 신청할 수 있습니다.

 

올림픽 파크 포레온 무순위 청약 글을 마치며

 

많은 분들이 “서울에서 이제 집 사는 건 불가능해 보인다”고 이야기합니다. 저 역시 그런 불안 속에서 오랫동안 전월세를 전전했지만, 결국 내 집 마련의 기회는 “생각보다 갑자기, 준비된 사람에게만” 찾아옵니다.

 

이번 올림픽파크포레온 무순위 청약은 서울에서 내 집을 마련하고 싶지만 쉽지 않다고 느끼셨던 분들이 한 번쯤 진지하게 검토해 볼 수 있는 기회입니다.

 

물론 당첨된다고 해서 모든 상황이 한 번에 해결되진 않겠지만, 장기적으로 실거주와 자산 형성의 기회를 동시에 잡을 수 있다는 점에서 검토해볼 가치가 충분합니다. 더 궁금하신 내용은 공식 홈페이지 및 청약홈에서 확인해보시면 좋겠습니다. 준비가 되셨다면, 이번 기회를 놓치지 않길 바랍니다.

 

🔗 더 알아보기

• 올림픽파크포레온 공식 홈페이지 – 단지 정보, 평면도, 분양 안내 확인
• 청약홈 바로가기 – 신청 가능 여부, 무순위 청약 접수